Acquisto casa Milano, prezzi in calo in Provincia, fermi in città

A pochi giorni dall’apertura del primo mercato milanese della casa, Meca, la Camera di Commercio di Milano ha presentato i dati del mercato immobiliare residenziale milanese relativi al primo semestre del 2011.

 

PREZZI STABILI PER GLI APPARTAMENTI IN CITTA’: Secondo quanto emerso, mentre tornano a calare le transazioni, nel primo semestre del 2011 a Milano il mercato immobiliare resta immobilizzato. Conseguente quindi la stabilità dei prezzi rimasti “inchiodati”:

  • per appartamenti nuovi a 4.746 euro/mq,
  • per appartamenti recenti a 3.509 euro/mq,
  • per appartamenti più vecchi a 3.104 euro/mq.
  • Il tutto con una variazione media di -0,1% rispetto all’anno precedente, al netto dell’inflazione.

 

CALO PER LE ABITAZIONI IN PROVINCIA – Per quanto riguarda invece il territorio provinciale, qui i prezzi medi degli appartamenti segnano un calo maggiore. Uscendo dalla città, infatti:

  • un appartamento nuovo oggi costa in media 2.210 euro/mq, il 2,2% in meno di 12 mesi fa,
  • per appartamenti solo recenti o vecchi, si scende rispettivamente a 1.724 e 1.361 euro/mq,
  • I prezzi sono quindi minori di oltre il 3% rispetto al 2010, al netto dell’inflazione.
  • Sempre in provincia restano una serie di appartamenti invenduti risalenti al 2006-2007 che, con l’entrata in vigore della legislazione relativa al risparmio energetico, hanno subito una forte svalutazione e oggi “sarebbero vendibili solo a fronte di sconti considerevoli”.

 

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Di Redazione

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